前言：私募管理基金牌照,,
底层资产为房地产的特殊合规性要求：如果信托资金最终投向的底层资产为房地产类项目，需要满足一系列条件，包括“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家要求等。严禁通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资；不得以信托资金发放土地储备贷款；严禁直接或变相使用信托资金为房地产企业缴交土地出让价款，以及直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款3。
在整个过程中，私募股权基金管理人需遵守协会的相关规定，确保基金的安全性和收益性。此外，私募基金管理人还需要注意材料准备的充分性、遵守法规要求、与监管部门保持良好沟通等事项234。
基金终止：当基金到期或者达到预期目标时，私募股权基金管理人可以按照基金合同的约定进行终止。在基金终止后，私募股权基金管理人需将基金财产按照投资者的出资比例进行分配，并向协会办理基金注销手续。