前言：私募管理北京有限合伙型私募基金
29. 有限合伙型私募基金的估值方法有哪些？
有限合伙型私募基金的估值方法主要有以下几种： 一、市场法 1. 可比公 可比公是通过选取与被评估私募基金投资的企业在业务类型、规模、发展阶段等方面相似的上市公司，分析这些上市公司的估值指标，如市盈率（P/E）、市净率（P/B）、市销率（P/S）等，然后根据被评估企业的具体情况进行适当调整，从而确定被评估企业的价值。 例如，如果被评估私募基金投资了一家科技初创企业，可以选取同行业中规模相近、发展阶段相似的上市公司作为可比公司。假设这些可比公司的平均市盈率为 30 倍，而被评估企业的预计净利润为 1000 万元，那么通过可比公估算，该企业的价值约为 30×1000 = 30000 万元。 2. 可比交易法 可比交易法是通过分析与被评估私募基金投资的企业在行业、规模、发展阶段等方面相似的企业并购、融资等交易案例，获取这些交易案例中的估值指标，如企业价值与息税折旧摊销前利润（EV/EBITDA）比率、企业价值与销售额（EV/Sales）比率等，然后根据被评估企业的具体情况进行适当调整，从而确定被评估企业的价值。 例如，如果被评估私募基金投资了一家企业，最近有一起同行业中规模相近、发展阶段相似的企业被并购，并购交易中的 EV/EBITDA 比率为 12 倍。假设被评估企业的息税折旧摊销前利润为 800 万元，那么通过可比交易法估算，该企业的价值约为 12×800 = 9600 万元。 二、收益法 1. 现金流折现法（DCF） 现金流折现法是通过预测被评估企业未来的现金流量，并将这些现金流量按照一定的折现率折现到当前时点，从而确定被评估企业的价值。具体步骤如下： - 预测未来现金流量：根据被评估企业的历史财务数据、行业发展趋势、市场竞争状况等因素，预测企业未来若干年的现金流量，包括经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量。 - 确定折现率：根据被评估企业的风险水平、市场利率等因素，确定适当的折现率。折现率通常反映了投资者对投资风险的预期和要求的回报率。 - 计算企业价值：将未来各年的现金流量按照折现率折现到当前时点，然后将这些折现值相加，得到企业的价值。 例如，假设被评估私募基金投资了一家制造业企业，预测该企业未来 5 年的现金流量分别为 1000 万元、1200 万元、1500 万元、1800 万元和 2000 万元。假设折现率为 10%，则该企业的价值计算如下： 年现金流量折现值 = 1000÷(1 + 10%) = 909.09 万元 第二年现金流量折现值 = 1200÷(1 + 10%)² = 991.74 万元 第三年现金流量折现值 = 1500÷(1 + 10%)³ = 1126.97 万元 第四年现金流量折现值 = 1800÷(1 + 10%)⁴ = 1228.94 万元 第五年现金流量折现值 = 2000÷(1 + 10%)⁵ = 1241.84 万元 企业价值 = 909.09 + 991.74 + 1126.97 + 1228.94 + 1241.84 = 5498.58 万元 2. 股利折现法（DDM） 股利折现法是通过预测被评估企业未来的股利分配情况，并将这些股利按照一定的折现率折现到当前时点，从而确定被评估企业的价值。这种方法适用于那些有稳定股利分配政策的企业。 例如，假设被评估私募基金投资了一家上市公司，该公司每年按照净利润的 50%进行股利分配。预计未来 5 年的净利润分别为 2000 万元、2200 万元、2500 万元、2800 万元和 3000 万元，假设折现率为 8%。则该企业的价值计算如下： 年股利 = 2000×50% = 1000 万元，折现值 = 1000÷(1 + 8%) = 925.93 万元 第二年股利 = 2200×50% = 1100 万元，折现值 = 1100÷(1 + 8%)² = 944.63 万元 第三年股利 = 2500×50% = 1250 万元，折现值 = 1250÷(1 + 8%)³ = 994.74 万元 第四年股利 = 2800×50% = 1400 万元，折现值 = 1400÷(1 + 8%)⁴ = 1037.42 万元 第五年股利 = 3000×50% = 1500 万元，折现值 = 1500÷(1 + 8%)⁵ = 1068.76 万元 企业价值 = 925.93 + 944.63 + 994.74 + 1037.42 + 1068.76 = 4971.48 万元 三、成本法 1. 净资产法 净资产法是通过评估被评估企业的净资产价值，即企业的总资产减去总负债，来确定企业的价值。这种方法适用于那些资产负债表较为清晰、资产价值相对稳定的企业。 例如，假设被评估私募基金投资了一家传统制造业企业，该企业的总资产为 8000 万元，总负债为 4000 万元，则该企业的净资产为 4000 万元。如果考虑到企业的无形资产、商誉等因素，对净资产进行适当调整后，确定企业的价值为 4500 万元。 2. 重置成本法 重置成本法是通过评估重新建造或购置被评估企业所需的成本，然后考虑企业的成新率等因素，来确定企业的价值。这种方法适用于那些资产价值主要取决于其重置成本的企业，如房地产企业、设备制造企业等。 例如，假设被评估私募基金投资了一家房地产开发企业，评估人员通过对该企业拥有的土地、建筑物等资产进行评估，确定重新建造这些资产所需的成本为 1 亿元。考虑到企业资产的成新率为 80%，则该企业的价值约为 1 亿元×80% = 8000 万元。 有限合伙型私募基金的估值方法需要根据被投资企业的具体情况和评估目的进行选择和运用。在实际操作中，通常会综合运用多种估值方法，以提高估值的准确性和可靠性。
山东有限合伙型私募基金的投资期限一般是多长？